防水抓漏

　　南方日報訊 （南都記者/劉軍 實習生/鄒惜 魏明）珠江新城最後一個城中村——潭村將在今年6月動工改造成住宅區，預計到2017年改造完畢。改造地塊的南北兩端將結合小區的出入口各建一片綠心供市民休閑。22日，廣州市環保局受理了該工程的環評報告，併在網上公示。
　　公示資料顯示，潭村的改造擬通過整合內部土地資源，在滿足村民生存和發展的前提下，引入高端辦公和商業服務功能。計劃通過高水平設計、適度強度開發提升地段土地價值，體現高端、現代、國際標準的目標要求。
　　潭村地塊改造後，該區域的的功能以住宅、學校和商業辦公為主。其中，商業主要經營範圍為商鋪、餐飲，總規劃用地面積為83390.3平方米，總建築面積為426528平方米，總投資約8億元。
　　根據用地數據可發現，用地面積占比最大的是住宅用地，達28259.6平方米，占規劃總用地面積的33.9%。項目住宅總建築面積185998m2，總戶數為2180 戶，居住人數達6976 人。該片區將其中單獨建設幼兒園；商業辦公樓及相應配套額停車場等，姚氏宗祠作為歷史建築保留。
　　環評資料顯示，潭村改造開工時間為2014年6 月，預計到2017年4月竣工，屆時珠江新城內不再有城中村。
　　改造後的潭村將形成“一軸、兩心、四區、一帶”的規劃結構。其中“一軸”指的是東西向橫穿地塊的花城大道交通軸，能快速便捷到達城市其他地區。“兩心”是在地塊南北各打造一片綠心，為南北住戶提供安靜舒適的休閑綠化活動空間。“四區”則指的是復建居住區、復建集體物業、融資商業、融資居住。“一帶”為地塊西邊的潭村涌，兩邊形成臨水景觀休閑購物帶。
　　居住用地位於規劃區東部，配套公建在住宅裙樓設置，幼兒園在北邊有獨立地塊設置。
　　南北兩片“綠心”將結合小區主要出入口一起設計，內部設置部分休閑娛樂設施，供人們活動休閑游憩。地塊綠地總面積20636.8平方米，綠地率達34.3%。　　（原標題：潭村改造6月開工 南北各建一片綠心）